пятница, 25 марта 2016 г.

ФИНАНСОВАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ


Приветствую, уважаемые коллеги. Сегодня мы поговорим о том:

ЧТО ТАКОЕ ФИНАНСОВАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ?

Каковы условия достижения финансовой независимости и свободы.
Что же такое финансовая независимость и чем она отличается от финансовой свободы? Для каждого из этих двух понятий существует свое определение, и мне хотелось бы здесь их привести.
Финансовая независимость – это капитал, который имеет человек, благодаря которому, он полностью покрывает свои ежемесячные расходы, и может прожить 10 лет, не работая, при этом его уровень жизни не ухудшается.
Пример: ваши расходы за месяц составляют $1’000.
Умножаем эту сумму на 12 месяцев, и затем результат умножаем на 10 лет, получаем $120’000. Таким образом, этой суммы вам будет достаточно, чтобы прожить, не работая 10
лет и сохранять прежний уровень жизни.
А что такое финансовая свобода? Финансовая свобода – капитальный  доход, имея который, человек полностью покрывает свои ежемесячные расходы и при этом его капитал, как минимум не уменьшается. Другими словами, если инвестировать те же $120’000 под 10% годовых, вы получаете $12’000 в год, т.е. необходимую вам $1’000 в месяц.
При такой схеме, вы можете, не работая поддерживать свой уровень жизни неопределенно долгое время.

Чтобы стать финансово независимым человеком, необходимо определить, в каком финансовом потоке вы находитесь, и понять, в какой поток вы стремитесь.
Существует три вида финансовых потоков:
1.Финансовый поток бедных;
2.Финансовые потоки среднего класса;
3.Финансовые потоки богатых людей.


1.Финансовый поток бедных;
Сколько заработал - Столько Потратил, Ничего не накопил, Никаких активов.
Люди, живущие так, обычно тратят все, что зарабатывают, а иногда и больше, заняв небольшую сумму у кого-нибудь, чтобы дотянуть до зарплаты.
В большинстве случаев их финансовые документы неубедительны для банков, чтобы получить кредит на жилье или на авто.

2.Финансовые потоки среднего класса;
Средний класс имеет много пассивов и обычно путает их с активами.
Пассивов – хоть отбавляй, активов – ноль.
Многие думают, что квартиры, дачи, машины, яхты и мотоциклы являются активом. Это  ошибочное убеждение, так как они требуют денег на свое содержание.

3.Финансовые потоки богатых людей.
Много активов, которые перекрывают пассивы.
Чем больше активов - тем больше доход, чем больше доход – тем больше активов.
Замкнутый цикл, как естественный круговорот в природе.

 
Так почему же бедные беднеют, а средний класс всегда борется с кредитами?

Потому что бедный и средний классы работают на деньги, а богатые работают на активы.
Богатство – это не присутствие каких-то вещей и денег, и это не связи.
Точно также как и бедность – это не отсутствие денег и каких-то множественных вещей и связей.

Разница в способе мышления. В том, чтобы захотеть поместить богатство в голове, а затем оно оттуда перетечет в карман. Разница в том, что богатые занимаются самообразованием, а бедные получают дипломы. В том, что бедные работают на деньги, а богатые на активы. Разница в состоянии духа.

Ещё одно условие. Если человек хочет стать на путь финансовой независимости и свободы, ему необходимо работать в следующих направлениях:
1. Изучить, что такое активы и пассивы.
2. Создавать дополнительный доход.
3. Начать собственное дело. Если оно у вас уже есть, тогда создавайте систему увеличения доходов.


Активы – это капитал, который приносит вам доход без вашего участия.

Пассивы – это расходы, которые вы несете.

Предположим, у вас есть квартира, дом, в котором вы живете – это пассив. Ваш офис, в котором вы работаете – это пассив. Машина, на которой вы ездите (даже если она
приносит вам деньги) – это пассив, яхта, на которой вы ходите в море, – это пассив.

Когда Пассив превращается в Актив?
Вот простой пример.
Если вы сдаете в аренду квартиру, дом, офис или авто, и получаете за это деньги – это уже активы. Надеюсь, смысл понятен?

Существуют пять шагов, которые могут привести любого человека к финансовой стабильности, финансовой независимости и свободе. Единственное, что необходимо,
принять их и идти.
Ведь даже самый длинный путь начинается с первого шага.
Эти пять шагов мы подробно разбираем в статье «Пять заповедей частного инвестора».


А сейчас нам с вами необходимо понять, что такое инвестирование и чем оно отличается от инвестиций, хотя слова очень похожи, но суть разная. И в следующем разделе мы рассмотрим, в чем различие между двумя этими понятиями.


В следующей статье мы разберём с вами такую тему как

ЧТО ТАКОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ И В ЧЁМ ОТЛИЧИЕ ОТ ИНВЕСТИЦИЙ?
Почему-то многие думают, что эти два понятия практически равнозначны. Когда мы затрагиваем тему финансовой независимости, людей интересует, как правильно сделать
высокодоходную инвестицию. Всегда задают один и тот же вопрос: куда вложить деньги надежно и под высокие проценты? Однако необходимо понимать, в чем разница между
инвестированием и инвестициями.

До встречи в следующей статье!!

С Уважением Михаил Баток.

Комментариев нет :

Отправить комментарий